г. Киев ул. Евгения Сверстюка, 4А

Согласование

 

Офис — это имидж компании, поэтому должен быть основательным, оригинально стильным, заявляя о том, что компания надежная, на нее можно полагаться. В то же время, если для этого используется реконструкция зданий и сооружений, требуется учесть, что это рабочее помещение для эффективной работы и комфорта сотрудников фирмы.

Обязательное согласование, необходимое при переоборудовании и реконструкции

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Заполните форму прямо сейчас, мы свяжемся с Вами в течение часа



При переоборудовании жилых зданий в нежилые необходимо согласование реконструкции в Градостроительном совете.

  • При этом нужно не только знать указания закона по организации офисов в жилом помещении, но и учитывать пожелания коллектива, которому предстоит здесь трудиться. Должна быть учтена эргономика рабочих мест, наличие санузла, вентиляция и кондиционирование помещения, расположение оргтехники, организация отдельных кабинетов.
  • Разрабатывая дизайн-проект и осуществляя строительный монтаж, важно знать, что хозяева даже приватизированных помещений не проведя согласование реконструкции, не могут изменять первоначальный проект.
  • Реорганизация квартир в офис подразумевает изменения в конструкции многоквартирного дома, которые влекут удаление несущих стен, реорганизацию вентиляционных проходов. Реконструкция зданий и сооружений может дестабилизировать безопасность постройки, спровоцировать трещины на фасаде, смещение элементов фундамента после ремонта.

Согласование проекта перепланировки квартир в офисы является обязательным условием до начала строительных работ. Несоблюдение этих требований грозит административными санкциями и крупными штрафами.

Профессиональные рекомендации специалистов «Киевградосервис», знания в юриспруденции, в обустройстве инженерных коммуникаций, в проектировании и архитектуре сделают так, чтобы реконструкция старых зданий в Киеве проводилась без привлечения усилий владельцев офисов, с оплатой услуг по дополнительной стоимости.

Надежность

Гарантия на все виды работ.

Выгода

Предварительный бесплатный просчет сметы.

Удобство

Мы всегда на связи с клиентом, организовав работу мы ценим ваше время.

Безопасность

Заключение официального договора.

Оперативность

Качественное обслуживание в короткий срок.

Забота

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Более
1000
Реализованных Проектов
Более
154
Квалифицированных Сотрудников
2006
Год Основания Компании
до
10
Лет Гарантии

Отличие перепланировки от реконструкции:

  • Реконструкция квартир, производственных зданий — масштабный процесс с изменениями всех технико-экономических параметров помещения:
  • перестройка, влекущая территориальную трансформацию на 5 и более процентов (объединение в одну нескольких квартир);
  • организация дополнительных окон и входов, либо изменение размеров и геометрии существующих в несущих элементах;
  • реконструкция зданий и сооружений с перемещением нагруженных внутренних конструкций.

Перепланировка — это менее грандиозный комплекс ремонтно-строительных работ, выполняемых по эскизу проектной документации и с меньшей ценой. В основном, это изменение физических характеристик помещений (реорганизация ненесущих конструкций строения, с прорезкой в них новых проемов).

Три особенности реконструкции квартиры под офис

  1. Важной особенностью реконструкции жилого помещения под офис является организация отдельного входа. По законодательству реконструкция офисов обязывает предпринимателей иметь свой вход- выход для посетителей и сотрудников отдельно от общего подъезда. При присутствии в помещении балкона менее затратно сделать отдельный вход через него. При отсутствии балкона демонтируют проем окна.
  2. Начальное состояние квартиры редко годится для организации в ней функционального офисного помещения. Это представляет второй нюанс монтажно-строительной реорганизации. За счет ванной, кухни и кладовки можно существенно увеличить рабочую площадь офиса. Необходимо устроить и территорию для отдыха и обеда сотрудников. Объединение комнат с ненесущими стенами и перегородками, его согласование перепланировки по эскизу расширяет простор периметра офиса. Несколько соседствующих квартир на этаже, объединившись, могут стать территорией большого офиса.
  3. Третья особенностьреконструкция старых зданий – требует оригинального дизайна для будущего офиса, чтобы в нем не читалось жилое помещение.

Реконструкция промышленных зданий и жилых фондов под офис от «Киевградосервис» — это грамотное сочетание комфортности, удобства и практичности рабочей обстановки.