Home / Експертиза проектно-кошторисної документаціі

Експертиза проектно-кошторисної документаціі

  • Склади та ангари
  • Теплиці
  • Модульні споруди
  • Будівлі комерційного призначення
  • Промислові будівлі
  • Аграрні споруди
  • Спортивні комплекси
  • Швидкомонтовані бетонні споруди

Експертне оцінювання кошторисної документації: особливості

Експертиза кошторисної частини проектної документації є невід’ємним етапом у процесі підготовки та реалізації будь-яких будівельних проектів. Простими словами, експертиза ПКД – це процес, під час якого кваліфіковані фахівці оцінюють усю документацію і правильність проектних рішень, які пов’язані з майбутнім будівельним проектом. Ці прорахунки необхідні, щоб переконатися в тому, що вони відповідають юридичним і технічним нормам.

Експертиза кошторису має на меті забезпечити успішну реалізацію будівництва об’єкта, що гарантує відповідність усім нормам і стандартам і сприяє безпеці та надійності будівництва. Також експертна оцінка проектної документації дасть змогу запобігти фінансовим ризикам, які можуть бути пов’язані з недоліками та можливими помилками в документації. Саме ця процедура гарантує якість виконання будівельних робіт, що важливо не тільки для замовника, а й усіх учасників цього процесу.

Проектування будівель та споруд - Фото 1

Експертиза проектної документації на будівництво: які об’єкти підлягають перевірці

Експертний звіт щодо розгляду кошторисної частини проектної документації проводиться для конкретних об’єктів нерухомості. До цього списку належать:
  • будівлі, що відносяться до класів СС2 і СС3, які можуть впливати на екологічну обстановку щодо дотримання норм з питань епідеміологічного та санітарного благополуччя, охорони праці, екології, пожежної, ядерної, техногенної, радіаційної безпеки та інших розділів;
  • об’єкти, побудовані на території зі складними техногенними та геологічними умовами;
  • будівлі та споруди, збудовані за рахунок міського, державного або місцевого бюджету, що мають кошторис понад 300 тисяч гривень.
Під час проведення експертизи кошторисної документації здійснюється процес встановлення відповідності обсягів робіт, витрат будівельних матеріалів, порядку обліку витрат на роботи згідно з чинним нормативним положенням.
Проектування будівель та споруд - Фото 2

Етапи проходження експертизи проектної документації

Проведення експертизи проектно-кошторисної документації здійснюється в кілька етапів. Усі роботи можна розділити на:

  • 1 етап. Насамперед замовник подає запит на проведення експертизи проектної документації, до офіційного листа він прикладає проектну документацію, необхідні креслення, розрахунки та інші документи. У відповідності до цих документів буде визначено вартість проведення експертизи кошторисної документації;
  • 2 етап. Спеціаліст здійснює проведення експертизи проекту будівництва з дотриманням вимог державних будівельних норм і стандартів, складаючи список зауважень, якщо вони є;
  • 3 етап. На цьому етапі відбувається усунення помилок і нове подання документації на розгляд. Від терміну усунення помилок залежить загальний час проведення процедури;
  • 4 етап. Після узгодження документації складається експертна оцінка, в якій містяться всі висновки, обґрунтування та дані щодо експертизи.

Вартість експертизи ПКД і терміни її складання можуть сягати в середньому 14 днів без урахування виправлень і зауважень. Після проходження процедури для об’єктів СС2 і СС3 потрібно укласти договір із підрядною організацією для будівництва об’єкта.

Проектно-кошторисна документація: ціна процедури

Більшість замовників навіть не знає, скільки коштує проектна документація. Вартість проведення експертизи проектів будівництва залежить від безлічі факторів, які можуть між собою варіюватися залежно від специфіки проекту та вимог замовника. На кінцеву вартість впливає складність проекту, чим масштабніший об’єкт нерухомості і технічно складніша документація, тим більше часу необхідно фахівцям для її аналізу та оцінки.

Експертиза кошторисів може включати розрахунок з використанням рекомендованих показників і коефіцієнтів. Терміни складання оцінки встановлюються в індивідуальному порядку для кожного проекту. Термінові замовлення обходяться дорожче, адже вимагають прискореного розгляду ресурсів організації. Вартість експертизи проектної документації залежить від кваліфікації та репутації компанії, яка проводить цю процедуру. Організації з високим рівнем кваліфікації можуть мати вищу плату за свої послуги. Також експертиза проекту будівництва може включати додаткові послуги у вигляді розроблення рекомендацій щодо усунення недоліків, доопрацювання проектної документації.

Проведення експертизи проектів будівництва з компанією БК КИЇВГРАДОСЕРВІС

Експертиза проектно-кошторисної документації на капітальний ремонт або будівництво об’єкта представляє собою експертну оцінку проектної документації, що розробляється з метою забезпечення виявлення помилок, які впливають на безпеку і надійність об’єкта, а також для формування ефективних проектних рішень. Експертиза будівельних проектів – це низка процесів, що включають перевірку проектних матеріалів, формування зауважень, оформлення позитивної оцінки, якщо проект відповідає нормам і стандартам, а також технічним регламентам. Успіх проходження цієї процедури залежить від якості документації. Правильне опрацювання проекту з компанією БК КИЇВГРАДОСЕРВІС забезпечить мінімальну кількість зауважень від експерта і гарантію позитивного висновку, що дасть змогу мінімізувати ризики під час будівництва об’єкта. Експертиза кошторисної документації на капітальний ремонт починається з консультації з фахівцями компанії БК КИЇВГРАДОСЕРВІС. Наші співробітники зроблять розрахунок вартості процедури, створять лист і анкету замовника, підготують документи для підписання договору, виконають роботу згідно з проектом і розроблять план для усунення зауважень експерта, що допоможе отримати позитивний висновок. Додаткову інформацію про проведення експертизи можна отримати на сайті компанії БК КИЇВГРАДОСЕРВІС або за вказаними номерами телефонів.